청약 없는 전세형 민간임대

통장 없이, 자격 없이
1,228세대 새 아파트에 삽니다

경기도 평택시 진위면 가곡리 · 평택 가곡2지구 도시개발사업

1,228세대14개동 대단지

지상 29층지하 2층 규모

64·77·84㎡중소형 10개 타입

최대 10년임대 거주 후 분양전환

방문예약 신청하기 전화 상담 1877-8243

KEY POINT

평택진위 쌍용 스마트어반을 봐야 하는 이유

청약 경쟁 없이, 오래 살아보고 결정하는 내 집 마련 방식

POINT 01

청약통장 필요 없음

만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 주택 소유 여부나 소득 기준도 따지지 않습니다.

POINT 02

살아보고 결정

최대 10년 임대 거주 후, 분양전환 우선권으로 매입 여부를 직접 판단하실 수 있습니다.

POINT 03

산업단지 배후 주거

LG디지털파크, 진위 일반산업단지 인접. 용인 반도체 클러스터와 직선 약 6km 거리입니다.

POINT 04

지하주차 100% 대단지

총 1,601대 전 세대 지하주차, 건폐율 22.48%로 동간 거리와 조경 여유를 확보했습니다.

PRIVATE RENTAL

부담은 덜고, 기회는 그대로

합리적인 가격과 주거 안정, 세제 부담까지 줄인 민간임대 방식

청약통장 無

만 19세 이상이면 누구나 신청

자격조건 無

주택 소유 여부·소득 수준 등 자격요건 없음

매매부담 無

10년 충분히 살아보고 분양 여부 결정

세금부담 無

임대 거주 기간 취득세·재산세·종부세·양도세 부담 없음

이사걱정 無

최소 10년 임대차계약으로 내 집처럼 거주

양도양수 제한 無

임대기간 중 지위 양도·양수 가능

자금부담 無

최소한의 비용으로 시작하는 내 집 마련

분양전환 우선권

임대기간 경과 후 우선 분양 기회

HUG 보증

납부 금액은 HUG(주택도시보증공사) 보증 구조로 관리됩니다

전세자금 대출

저금리 주택전세자금 대출 활용 가능

10년 후 선택

임대기간 경과 후 분양전환 우선권 부여

※ 보증·대출·세제 관련 세부 조건은 개인별로 다를 수 있으니 상담 시 꼭 확인하시기 바랍니다.

OVERVIEW

사업개요

사업명	평택진위 쌍용 스마트어반 (평택 가곡2지구 도시개발사업)
대지위치	경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원
용도지역	일반주거지역
대지면적	67,404.00㎡ (20,389.62평)
건축규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 아파트 14개동
공급규모	총 1,228세대 (전용 64·77·84㎡)
건폐율 / 용적률	22.48% / 187.63%
주차대수	총 1,601대 (지하주차 100%)
공급방식	전세형 민간임대

단지배치도 (이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다)

주택형	세대수	전용면적(㎡)	전용(평)	공급면적(㎡)	공급(평)
64A	184	64.37	19.47	83.69	25.31
64B	92	64.43	19.49	84.50	25.56
64C	92	64.52	19.51	84.88	25.67
77A	36	77.80	23.53	100.19	30.31
77B	18	77.62	23.48	101.63	30.74
77C	18	77.94	23.58	101.64	30.75
84A	501	84.88	25.68	109.49	33.12
84B	112	84.92	25.69	111.11	33.61
84C	112	84.93	25.69	110.50	33.43
84D	63	84.92	25.69	111.36	33.69
합계	1,228	84㎡ 비율 64.17% · 64㎡ 29.97% · 77㎡ 5.86%

GALLERY

단지 이미지

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

LOCATION

산업단지와 생활권을 함께 누리는 자리

평택 북부생활권의 중심, 오산 생활권까지 가깝게

입지

동탄·오산·수원 등 남부 수도권 접근성이 좋은 평택 북부생활권
오산시청 등 오산 중심생활권 반경 약 3km

교통

1호선 진위역 차량 약 5분, 오산역·SRT 지제역 등 광역 교통망
1번국도, 경부고속도로 오산IC, 남사진위IC(예정) 도로망

교육

약 1.5km 이내 진위초·진위중·진위고

생활

오산 중심생활권 차량 10~15분 — 롯데마트, CGV, 오산한국병원, 오산종합운동장, 오산시청 등

FUTURE VALUE

일자리가 몰리는 곳에 집 수요가 따라옵니다

약 6km

용인 반도체 클러스터

약 215만평 규모로 조성 예정인 용인 반도체 클러스터와 직선거리 약 6km

LG·삼성

첨단산업 벨트 배후

LG디지털파크, 진위 일반산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스 등 산업 클러스터 배후 주거지

120만

평택 2035 도시기본계획

계획인구 120만 목표, 도시개발·정비사업 등 평택 북부 가곡지구 개발 추진

※ 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 지연될 수 있습니다.

UNIT PLAN

평면 안내

드레스룸·워크인 수납·팬트리까지 갖춘 실속 평면

※ 평면 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.

SCHEDULE

사업추진 일정

2023.06토지 매매계약 체결

2023.10홍보관 OPEN

2024.03도시개발사업구역 지정

2024.06사업승인 접수

2024.11토지수용

2025.03착공 (36개월 예정)

2028.03입주 (예정)

※ 사업추진 일정은 자료 작성 시점의 예정사항으로, 사업 진행 과정에서 변동될 수 있습니다. 현재 진행 상황은 상담 시 안내해 드립니다.

RESERVATION

방문예약 신청

예약하고 오시면 대기 없이 담당 상담사가 바로 안내해 드립니다

빠른 상담은 전화로1877-8243

통장 없이, 자격 없이1,228세대 새 아파트에 삽니다